При определении материального положения сторон следует учитывать все виды их доходов
Опубликовано Артем Петрушкин (https://vk.com/urist_tezis) - 4/10/2023
"Мы занимаемся составлением документов и юридическим сопровождением"
Руководство ООО "Тезис"
Меня зовут Артём Петрушкин, я являюсь основателем и генеральным директором компании Тезис.
Мы оказывает услуги по защите прав и законных интересов путем дистанционного составления юридических документов, а так же осуществляем онлайн сопровождение при рассмотрении дел в судах и в Федеральной службе судебных приставов по всей России.
Мы оказывает услуги по защите прав и законных интересов путем дистанционного составления юридических документов, а так же осуществляем онлайн сопровождение при рассмотрении дел в судах и в Федеральной службе судебных приставов по всей России.
Звоните, поможем!
Исковое заявление
о возмещении материального ущерба причиненного в результате залива (затопления) квартиры
Каждый случай в юриспруденции индивидуален. Указанный ниже образец является примерной формой заявления.
Для разрешения конкретной ситуации можете обратиться к нам. Мы проанализируем ваш случай и сделаем рекомендации по выбору правовой позиции и порядку действий.
Для получения консультации закажите звонок
ОБРАЗЕЦ
В Приволжский районный суд
Города Москвы
Истец:
____ФИО 1____,
дата и место рождения
СНИЛС или ИНН или
сведения о паспорте или ОГРНИП или
водительское удостоверение
адрес: 110000, г. Москва,
ул. К.Маркса, д. 0, кв. 00
телефон: 8(900)123-45-67
Ответчик:
____ФИО 2___,
дата и место рождения,
место работы (если они известны)
СНИЛС или ИНН или
сведения о паспорте или ОГРНИП или
водительское удостоверение – если известны,
если не известны указание на отсутствие сведений)
адрес: 110000, г. Москва,
ул. Таежная, д. 1, кв. 1
телефон: 8(900)111-11-11
Цена иска: 1 000 000 руб.
Госпошлина 25 000 руб.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении материального ущерба причиненного в результате залива (затопления) квартиры
ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 75 кв.м., расположенная по адресу г. Москва, ул. К.Маркса, д. 0, кв. 00, кадастровый номер 00:00:000000:000, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
По вине ответчика, являющегося собственником квартиры № 01, расположенной в этом же жилом доме, этажом выше, истцу причинен материальный ущерб, в результате произошедшего залива квартиры.
00.00.0000 года, составлен акт, согласно которому, по заявлению жильца, произведена проверка квартиры № 00, по вопросу залива вышерасположенной квартирой 01.
Комиссией на момент осмотра квартиры истца были установлены следующие повреждения:
Коридор - навесной потолок был с водой, для спуска воды сделано отверстие = 0,3х0,3, отслоение обоев = 0,5х1,5 м, вздутие ламината = 0,5х0,5 м.
Комната – следы залива на обоях, подтеки = 0,3х0,5 м, следы залива по потолку = 0,2х0,2 м, вздутие ламината = 1х1 м.
Комната – деформация двери, следы залива по потолку по периметру (гипсокартон), следы залива по стене = 0,2х1,5 м.
Затопление произошло по причине отсутствия батарей отопления и заглушек на стояках отопления в принадлежащей собственникам квартире № 01, которые были сняты без согласования с Управляющей компанией.
С целью проведения осмотра и определения стоимости восстановительного ремонта после залива, истец обратился в ООО «Экспертиза». Согласно заключению специалиста №001 от 00.00.0000 г., вследствие произведённого расчета стоимость восстановительного ремонта с учетом стоимости материалов составляет: 1 000 000 руб.
Истец неоднократно обращалась к соседям с целью урегулирования спора в добровольном порядке, однако ответчики отказали в возмещении материального ущерба.
Согласно п. 1, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, следует понимать обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В письме Минстроя России от 1 апреля 2016 г. N 9506-АЧ/04 "По вопросу отнесения обогревающих элементов системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов" указано, что обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одного жилого помещения, в том числе не имеющие отключающих устройств (запорной арматуры), расположенных на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящихся внутри квартир, включаются в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни, здоровья и имущества граждан; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (часть 1.1 данной статьи).
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 этой же статьи).
Как следует из пункта 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 16 Правил).
Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 и 4 ст. 30 ЖК РФ).
Таким образом, учитывая, что причиной залива квартиры истца явилось отсутствие со стороны ответчика ненадлежащего контроля за системой отопления в принадлежащей им квартире, и как следствие отсутствие радиаторов системы отопления, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).
Кроме этого, поскольку истец не обладает специальными правовыми познаниями, позволяющими самостоятельно подготовить правовую позицию для защиты нарушенных прав, был вынужден заключить договор об оказании юридических услуг для получения консультаций и подготовке искового заявления от 00.00.0000 г., с юристом. Стоимость услуг составила 7 000 руб. Услуги приняты и полностью оплачены, акт об оказании услуг подписан, что подтверждается соответствующими документами.
Стоимость подготовки заключения специалиста от 00.00.0000 года составила 15 000 руб., что подтверждается приложенными документами.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
Взыскать с ответчика в пользу истца ущерб в размере 1 000 000 руб.
Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату госпошлины в размере 25 000 руб.
Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату услуг по подготовке заключения специалиста в размере 15 000 руб.
Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 7 000 руб.
Приложения:
1. Акт осмотра.
2. Заключение специалиста.
3. Выписка из ЕГРН о праве собственности.
4. Копия договора на оказание юридических услуг и сведения об оплате.
5. Документы, подтверждающие оплату услуг специалиста.
6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчикам копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
«___» ________ 20___ г.
Истец: ______________ / __________
_________________________
ЗАКАЗ ДОКУМЕНТОВ
__________________
Компания Тезис предлагает услуги по дистанционному составлению юридически грамотного, а главное законодательно аргументированного и обоснованного заявления, ходатайства, жалобы, возражения, претензии, иска и др.
__________________
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
! Экономно
✓ не нужно тратить огромные деньги на юриста, представляющего ваши интересы, стоимость наших услуг более чем приемлемая;
✓ вы экономите свое время, срок выполнения заказа не позднее дня следующего за днем обращения;
! Удобно
✓ вся переписка с нами ведется удаленно (телефон, WhatsApp, Вконтакте, e-mail), без посещения офиса;
✓ вы получаете готовый документ, который остается только подписать и отнести или направить почтой адресату или в суд;
✓ возможна оплата по карте или онлайн переводом;
! Качественно
✓ в 80% случаев результат рассмотрения дела зависит от правильности аргументации по делу, а у нас работают специалисты только с высшим юридическим образованием, поэтому обращаясь к нам шансы на положительный результат удваиваются;
✓ в документах содержаться ссылки на нормативно - правовые акты, регламентирующие конкретно вашу ситуацию, в частности:
• Кодексы РФ (ГК, ГПК, и т.п.);• Федеральные законы и иные нормативно - правовые акты;• Ссылки на сложившуюся судебную практику (при необходимости);• Нормативную базу, региона по месту жительства.
! Бонус
✓ в качестве бонуса мы предоставляем письменную инструкцию о порядке предъявления ходатайства и сроков рассмотрения.
__________________
Заказ и получение документов ОНЛАЙН
Как этот работает:
1 Заявка
Для направлении заявки можете заказать звонок, либо направить запрос на консультацию, воспользовавшись специальной формой, указанной внизу страницы.
2 Правовой анализ
Оценка полноты имеющихся документов. Разъяснение порядка и необходимости получения дополнительных документов. Бесплатная консультация и проработка наиболее выгодной позиции для разрешения дела.
3 Подготовка
После согласования позиции и цены, наши специалисты, готовят необходимый пакет документов. А также письменную консультацию с пошаговой инструкцией описывающей порядок действий. Срок подготовки до 2-х рабочих дней.
4 Получение документов и расчет
Оплата может быть произведена в безналичной форме или с использованием сотового телефона, необходимые документы будут направлены Вам на электронную почту, или иным удобным способом.
_________________________
НАПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КОНСУЛЬТАЦИИ
КОНСУЛЬТАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ БЕСПЛАТНО
_________________________
Отзывы о нас
_________________________
Наши статьи:
Новое в блоге
Как определяется тяжелое материальное положение при оценке необходимости назначения судом алиментов
Сбербанк снимает выплаты от Соцзащиты
Как добиться чтобы социальные выплаты не трогали
Опубликовано - 6/10/2022
Как исчисляется срок давности по кредиту?
С момента последнего платежа, или с даты окончания договора?
Опубликовано - 6/5/2022