Дистанционная
юридическая помощь
+7 (960) 390-88-80
firmatezis@yandex.ru
Работаем онлайн по всей РОССИИ
Перейти к контенту

Как получить (оформить) кредитные каникулы по ипотеке

Юридическая фирма ТЕЗИС
Порядок предоставления кредитных каникул регламентирован Федеральным законом от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", в частности статья 6.1-1.
 
В соответствии с указанной нормой заемщик - физическое лицо, заключивший кредитный договор, обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе в любой момент в течение времени действия такого договора обратиться к кредитору с требованием об изменении его условий. А именно: приостановление платежей либо уменьшение их размера на срок, определенный заемщиком (каникулы). Срок, на который может быть предоставлены каникулы, составляет не более 6 месяцев.
 
При этом есть несколько условий:
 
- кредит взят в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности;
 
- размер кредита, предоставленного по такому кредитному договору, не превышает максимальный размер кредита, установленный Правительством Российской Федерации (на момент написания статьи сумма составляет 15 млн. руб.);
 
- условия такого кредитного договора ранее не изменялись по требованию заемщика;
 
- предметом ипотеки является единственное жилье;
 
- заемщик на день направления требования, указанного в настоящей части, находится в трудной жизненной ситуации.
 
Под трудной жизненной ситуацией заемщика понимается любое из следующих обстоятельств:
 
1) регистрация заемщика в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы;
 
2) признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы I или II группы инвалидности;
 
3) временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд;
 
4) снижение среднемесячного дохода заемщика, рассчитанного за два месяца до обращения, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения заемщика, при этом размер выплат, превышает 50 процентов от дохода заемщика (заемщиков), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика;
 
5) увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика.
 
Для оформления кредитных каникул заемщику необходимо направить требование кредитору. В требовании должно содержаться указание на приостановление исполнения своих обязательств по кредитному договору, либо указание на размер платежей, уплачиваемых заемщиком в течение льготного периода, а так же указание на обстоятельства из числа указанных выше.
 
Требование заемщика, может быть направлено по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения требования под расписку.
 
Заемщик при представлении требования, вправе приложить документы, подтверждающие нахождение заемщика в трудной жизненной ситуации, к ним относятся:
 
1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица подтверждающая наличие одного объекта;
 
2) выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения - физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного;
 
3) справка, подтверждающая факт установления инвалидности;
 
4) листок нетрудоспособности;
 
5) справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога подтверждающая снижения дохода на 30 процентов;
 
6) свидетельство о рождении, или свидетельство об усыновлении (удочерении), для подтверждения увеличения лиц находящихся на иждивении.
 
Кредитор, обязан рассмотреть указанное требование не позднее 5 дней, и в случае его соответствия требованиям сообщить заемщику об изменении условий кредитного договора в соответствии с представленным заемщиком требованием, направив ему уведомление.
 
В случае неполучения заемщиком от кредитора в течение десяти рабочих дней после дня направления требования, уведомления от кредитора, период считается установленным со дня направления заемщиком требования кредитору.
 
По окончании льготного периода платежи по кредитному договору продолжаются в соответствии с графиком. При этом этот график продлевается на срок предоставленных каникул.




___________________________
В случае если у Вас еще имеются вопросы, можете обратиться к нам, наши специалисты всегда проконсультируют, и подготовят необходимые документы.

     


Поделиться:



Комментариев нет
Назад к содержимому